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第一周 资产评估概述 单元测验
1、 资产评估的操作主体是（）。
A:评估机构
B:评估委托人
C:评估人员
D:评估机构和评估人员
答案: 评估机构和评估人员
2、 将资产分为单项资产和整体资产的划分依据是（）。
A:资产的存在形态
B:资产能否独立存在
C:资产的综合获利能力
D:资产在生产经营中的作用
答案: 资产的综合获利能力
3、 下列资产中属于不可确指资产的是（）。
A:房屋
B:土地使用权
C:专利权
D:商誉
答案: 商誉
4、 中国资产评估产生于20世纪（）。
A:80年代初
B:80年代末
C:90年代初
D:90年代末
答案: 80年代末
5、 资产评估对象是指资产评估的标的物，即被评估的（）。
A:资产
B:价值
C:价格
D:成本
答案: 资产
6、 资产评估对象的具体内容是指（）。
A:评估成本
B:评估范围
C:评估价值
D:评估价格
答案: 评估范围
7、 由一组单项资产组成的具有获利能力的资产组合体是指（）。
A:整体资产
B:单项资产
C:有形资产
D:无形资产
答案: 整体资产
8、 专业人士根据特定的价值定义在特定时间内对商品、服务价值的一种估计值是（）。
A:价值
B:价格
C:成本
D:费用
答案: 价值
9、 资产评估价值具有以下哪种特点（）。
A:单一性
B:多样性
C:替代性
D:客观性
答案: 多样性
10、 资产评估主体就是资产评估活动的（）。
A:组织和操作者
B:委托者
C:参与者
D:管理者
答案: 组织和操作者
11、 资产评估的基本要素有（）。
A:评估目的
B:评估主体
C:评估对象
D:评估原则
E:评估假设
答案: 评估目的;
评估主体;
评估对象;
评估假设
12、 从资产评估委托人评估需求的角度看，资产评估可分为（）。
A:评估
B:评估咨询
C:评估复核
D:完全资产评估
E:限制性资产评估
答案: 评估;
评估咨询;
评估复核
13、 资产评估的特点包括（）。
A:市场性
B:公正性
C:咨询性
D:专业性
E:行政性
答案: 市场性;
公正性;
咨询性;
专业性
14、 资产评估的产生发展进程经历了（）。
A:原始评估阶段
B:经验评估阶段
C:规范评估阶段
D:单项评估阶段
E:整体评估阶段
答案: 原始评估阶段;
经验评估阶段;
规范评估阶段
15、 经验评估阶段的特点包括（）。
A:经常性
B:经验性
C:有偿性
D:责任性
E:科学性
答案: 经验性;
有偿性;
责任性
16、 资产评估主体是指具体从事资产评估工作的（）。
A:专业评估机构
B:评估人员
C:委托方
D:管理部门
E:参加者
答案: 专业评估机构;
评估人员
17、 按资产的构成及获利能力分类，资产可分为（）。
A:有形资产
B:无形资产
C:单项资产
D:整体资产
E:可确指资产
答案: 单项资产 ;
整体资产
18、 资产评估结果是否客观合理必须接受市场的检验。（ ）
A:正确
B:错误
答案: 正确
19、 《国有资产评估管理办法》的颁布标志着中国资产评估的产生。（ ）
A:正确
B:错误
答案: 错误
20、 完整性资产评估是指能够严格遵守资产评估准则及程序的规定所进行的资产评估。（ ）
A:正确
B:错误
答案: 正确
21、 从评估机构的组织形式角度划分，资产评估机构可分为（）
答案: 合伙制评估机构、公司制评估机构
22、 影响资产评估价值的资产自身因素包括资产的（）
答案: 实体状况、权利状况、使用状况、交易状况、供求状况
23、 《国有资产评估管理办法》颁布于（）年
答案: 1991
第二周 资产评估基本理论 单元测验
1、 评估目的具体是指评估机构及评估专业人员评估某资产的价值，为委托人特定经济行为提供（）
A:中介服务
B:估价意见
C:价值参考依据
D:定价决策服务
答案: 价值参考依据
2、 评估目的对下列哪项行为具有约束作用（）
A:评估对象确定
B:价值类型选择
C:评估假设设定
D:评估程序选择
答案: 价值类型选择
3、 M企业拟向K企业转让一项专利权，现K企业委托某评估机构对该项专利权价值进行评估。此项评估的目的可以表述为（）。
A:为M企业专利权的转让提供价值参考依据
B:为K企业专利权的取得提供价值参考依据
C:为M企业与K企业的专利权交易制定价格
D:为M企业与K企业的专利权交易制定价值
答案: 为K企业专利权的取得提供价值参考依据
4、 资产评估假设表明了资产评估所面临的前提条件，资产评估的主要假设不包括（）。
A:交易假设
B:持续使用假设
C:公开市场假设
D:评估主体假设
答案: 评估主体假设
5、 下列资产评估的假设组合中，不能在一项资产评估业务中同时采用的是（）。
A:交易假设和公开市场假设
B:交易假设和持续使用假设
C:公开市场假设和持续使用假设
D:公开市场假设和清算假设
答案: 公开市场假设和清算假设
6、 依据资产评估结果的价值属性，对资产评估价值划分的类别是（）
A:价值类型
B: 价值属性
C:价值形式
D:价值分类
答案: 价值类型
7、 下列资产业务中，属于非产权变动类资产评估目的的经济事项有（）。
A:资产抵押
B:财务报告
C:资产担保
D:资产转让
E:企业纳税
答案: 资产抵押;
财务报告;
资产担保;
企业纳税
8、 资产评估的主要假设有（）。
A:交易假设
B:公开市场假设
C:持续使用假设
D:预期收益假设
E:清算假设
答案: 交易假设 ;
公开市场假设;
持续使用假设;
清算假设
9、 资产评估假设中，持续使用假设可以进一步细分为（）。
A:在用续用假设
B:非续用假设
C:转用续用假设
D:移地续用假设
E:清算假设
答案: 在用续用假设;
转用续用假设;
移地续用假设
10、 资产评估的价值类型包括市场价值和市场价值以外的价值。下列属于市场价值以外的价值的有（）。
A:在用价值
B:清算价值
C:投资价值
D:市场价值
E:公允价值
答案: 在用价值;
清算价值;
投资价值
11、 市场价值作为评估结果的价值类型，应当满足的条件有（）。
A:公开市场条件
B:非公开市场条件
C:评估基准日
D:正常公平交易
E:估计数额
答案: 公开市场条件;
评估基准日;
正常公平交易;
估计数额
12、 资产评估是为特定主体产权变动提供中介服务，资产必须发生产权变动才需要资产评估。（）
A:正确
B:错误
答案: 错误
13、 评估目的具体是指评估机构及评估专业人员评估某资产的价值，为委托人特定经济行为提供价值参考依据。（）
A:正确
B:错误
答案: 正确
14、 对同一资产进行两项不同评估目的的资产评估，其评估结论应当相同。（）
A:正确
B:错误
答案: 错误
15、 资产评估结果对应的日期称为（）
答案: 评估基准日
16、 资产价值的高低主要取决于它能为其所有者或控制者带来的预期收益量的多少，其体现的资产评估经济技术原则是（）。
答案: 预期收益原则
17、 资产评估的价值类型包括市场价值和市场价值以外的价值，其中市场价值类型所适用的基本假设是（）。
答案: 公开市场假设
第四周 资产评估程序 单元测验
1、 资产评估人员执行资产评估业务所履行的系统性工作步骤称为（ ）
A:资产评估过程
B:资产评估阶段
C:资产评估环节
D:资产评估程序
答案: 资产评估程序
2、 规范资产评估程序行为的具体准则是（ ）
A:《资产评估准则——基本准则》
B:《资产评估准则——评估程序》
C:《资产评估准则——业务委托合同》
D:《资产评估准则——工作底稿》
答案: 《资产评估准则——评估程序》
3、 资产评估程序中的首要环节是（ ）
A:现场调查
B:评定估算
C:编制资产评估作业计划
D:接受评估委托，明确相关事项
答案: 接受评估委托，明确相关事项
4、 评定估算是对资产价值进行估算的过程，这一阶段形成的是（ ）
A:资产评估结论
B:资产评估报告
C:资产评估档案
D:资产评估参数
答案: 资产评估结论
5、 资产评估机构和人员在执行必要的评估程序并形成评估结论后，应及时向委托方出具（ ）
A:资产评估意见
B:资产评估报告
C:资产评估结果
D:资产评估结论
答案: 资产评估报告
6、 根据《资产评估准则——评估程序》的规定，下列属于资产评估基本程序的包括（ ）
A:收集评估资料
B:明确评估业务基本事项
C:现场调查
D:签订业务委托合同
E:工作档案归档
答案: 收集评估资料;
明确评估业务基本事项;
现场调查;
签订业务委托合同;
工作档案归档
7、 正确履行资产评估程序的意义表现为（ ）
A:有利于选择评估价值类型
B:有利于明确评估目的
C:有利于防范评估执业风险
D:有利于提高评估业务质量
E:有利于规范评估机构及人员的评估行为
答案: 有利于防范评估执业风险;
有利于提高评估业务质量;
有利于规范评估机构及人员的评估行为
8、 资产评估进入评定估算环节，资产评估人员工作的内容包括（ ）
A: 现场调查
B:收集评估资料
C:分析评估资料
D:选择评估方法
E:估算资产价值
答案: 分析评估资料;
选择评估方法;
估算资产价值
9、 下列不符合资产评估委托要求的事项有（ ）
A:以资产评估事务所的名义接受委托
B:以资产评估师个人名义接受委托
C: 同时接受特定委托人两项资产评估委托
D:同时对同一资产进行两项不同目的评估的委托
E:接受评估机构工作人员的的资产评估委托
答案: 以资产评估师个人名义接受委托;
同时对同一资产进行两项不同目的评估的委托;
接受评估机构工作人员的的资产评估委托
10、 资产评估人员需要明确评估的基本事项，其主要内容包括（ ）
A:评估目的
B:评估基准目
C:评估价值类型
D:评估对象和范围
E:评估报告使用限制
答案: 评估目的;
评估基准目;
评估价值类型;
评估对象和范围;
评估报告使用限制
11、 资产评估程序是指资产评估机构和人员执行资产评估业务所履行的系统性工作步骤。
A:正确
B:错误
答案: 正确
12、 资产评估程序是规范资产评估行为、提高资产评估业务质量的重要保证。
A:正确
B:错误
答案: 正确
13、 资产评估机构和人员执行资产评估业务时不得对资产评估程序作任何调整。
A:正确
B:错误
答案: 错误
14、 资产评估机构与委托人共同签订的，以确认资产评估业务的委托与受托关系，明确委托事项及双方权利义务的书面文件为（ ）
答案: 业务委托合同
15、 （ ）程序对合理安排工作量、工作进度、专业人员调配、按时完成资产评估业务具有重要意义。
答案: 作业计划
16、 资产评估机构在完成评估工作后向委托方提交的说明评估过程及结果的书面文件为（ ）。
答案: 资产评估报告
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