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第一周资产评估概述
单元测验
1、单选题：
资产评估的操作主体是（）。
A: 评估机构
B: 评估委托人
C: 评估人员
D: 评估机构和评估人员
答案: 评估机构和评估人员
2、单选题：
将资产分为单项资产和整体资产的划分依据是（）。
A: 资产的存在形态
B: 资产能否独立存在
C: 资产的综合获利能力
D: 资产在生产经营中的作用
答案: 资产的综合获利能力
3、单选题：
下列资产中属于不可确指资产的是（）。
A: 房屋
B: 土地使用权
C: 专利权
D: 商誉
答案: 商誉
4、单选题：
中国资产评估产生于20世纪（）。
A: 80年代初
B: 80年代末
C: 90年代初
D: 90年代末
答案: 80年代末
5、单选题：
资产评估对象是指资产评估的标的物，即被评估的（）。
A: 资产
B: 价值
C: 价格
D: 成本
答案: 资产
6、单选题：
资产评估对象的具体内容是指（）。
A: 评估成本
B: 评估范围
C: 评估价值
D: 评估价格
答案: 评估范围
7、单选题：
由一组单项资产组成的具有获利能力的资产组合体是指（）。
A: 整体资产
B: 单项资产
C: 有形资产
D: 无形资产
答案: 整体资产
8、单选题：
专业人士根据特定的价值定义在特定时间内对商品、服务价值的一种估计值是（）。
A: 价值
B: 价格
C: 成本
D: 费用
答案: 价值
9、单选题：
资产评估价值具有以下哪种特点（）。
A: 单一性
B: 多样性
C: 替代性
D: 客观性
答案: 客观性
10、单选题：
资产评估主体就是资产评估活动的（）。
A: 组织和操作者
B: 委托者
C: 参与者
D: 管理者
答案: 组织和操作者
11、多选题：
资产评估的基本要素有（）。
A: 评估目的
B: 评估主体
C: 评估对象
D: 评估原则
E: 评估假设
答案: 评估目的;
评估主体;
评估对象;
评估假设
12、多选题：
从资产评估委托人评估需求的角度看，资产评估可分为（）。
A: 评估
B: 评估咨询
C: 评估复核
D: 完全资产评估
E: 限制性资产评估
答案: 评估;
评估咨询;
评估复核
13、多选题：
资产评估的特点包括（）。
A: 市场性
B: 公正性
C: 咨询性
D: 专业性
E: 行政性
答案: 市场性;
公正性;
咨询性;
专业性
14、多选题：
资产评估的产生发展进程经历了（）。
A: 原始评估阶段
B: 经验评估阶段
C: 规范评估阶段
D: 单项评估阶段
E: 整体评估阶段
答案: 原始评估阶段;
经验评估阶段;
规范评估阶段
15、多选题：
经验评估阶段的特点包括（）。
A: 经常性
B: 经验性
C: 有偿性
D: 责任性
E: 科学性
答案: 经验性;
有偿性;
责任性
16、多选题：
资产评估主体是指具体从事资产评估工作的（）。
A: 专业评估机构
B: 评估人员
C: 委托方
D: 管理部门
E: 参加者
答案: 专业评估机构;
评估人员
17、多选题：
按资产的构成及获利能力分类，资产可分为（）。
A: 有形资产
B: 无形资产
C: 单项资产
D: 整体资产
E: 可确指资产
答案: 单项资产 ;
整体资产
18、判断题：
资产评估结果是否客观合理必须接受市场的检验。（ ）
A: 正确
B: 错误
答案: 正确
19、判断题：
《国有资产评估管理办法》的颁布标志着中国资产评估的产生。（ ）
A: 正确
B: 错误
答案: 错误
20、判断题：
完整性资产评估是指能够严格遵守资产评估准则及程序的规定所进行的资产评估。（ ）
A: 正确
B: 错误
答案: 正确
21、填空题：
从评估机构的组织形式角度划分，资产评估机构可分为（）
答案: 合伙制评估机构、公司制评估机构
22、填空题：
影响资产评估价值的资产自身因素包括资产的（）
答案: 实体状况、权利状况、使用状况、交易状况、供求状况
23、填空题：
《国有资产评估管理办法》颁布于（）年
答案: 1991
第一讲资产评估及特点
1、单选题：
资产评估是指评估机构和评估专业人员根据委托评估资产的（）。
A: 价值
B: 价格
C: 成本
D: 效用
答案: 价值
2、单选题：
评估机构和评估专业人员对其他评估机构出具的评估报告进行复查、审核和再评估的行为，称为（）。
A: 评估咨询
B: 评估复核
C: 完整性评估
D: 限制性评估
答案: 评估复核
3、判断题：
评估人员是与资产业务没有利害关系的第三者，这是公正性的技术基础。（）
A: 正确
B: 错误
答案: 错误
4、判断题：
评估机构开展法定评估业务，应当指定至少两名相应专业类别的评估师承办。（）
A: 正确
B: 错误
答案: 正确
第三讲资产评估主体
1、单选题：
资产评估主体是（）
A: 评估机构
B: 评估专业人员
C: 评估协会
D: 评估机构和评估专业人员
答案: 评估机构和评估专业人员
2、单选题：
公司制的评估机构应至少具有多少评估师（）
A: 2名以上
B: 5名以上
C: 8名以上
D: 10名以上
答案: 8名以上
3、判断题：
合伙制评估机构由合伙人共同经营，对合伙债务承担无限连带责任。（）
A: 正确
B: 错误
答案: 正确
4、判断题：
评估专业人员是指在评估机构执业的评估师。（）
A: 正确
B: 错误
答案: 错误
第二讲资产评估的产生与发展
1、单选题：
中国资产评估产生于20世纪（）。
A: 80年代末期
B: 90年代初期
C: 90年代中期
D: 90年代末期
答案: 80年代末期
2、单选题：
中华人民共和国资产评估法颁布于（）。
A: 2014年
B: 2015年
C: 2016年
D: 2017年
答案: 2016年
3、判断题：
中国资产评估协会成立标志着我国资产评估管理走向行业自律管理的轨道。（）
A: 正确
B: 错误
答案: 正确
4、判断题：
2016年我国建立了注册资产评估师制度
A: 正确
B: 错误
答案: 错误
第五讲资产评估价值及其影响因素
1、单选题：
价值是评估专业人员根据特定的价值定义在特定时间内对商品、服务价值的一种（）
A: 货币数额
B: 估计值
C: 职业判断
D: 中介服务
答案: 估计值
2、单选题：
资产评估价值属于（）
A: 价格范畴
B: 使用价值范畴
C: 交换价值范畴
D: 公允价值范畴
答案: 交换价值范畴
3、判断题：
价格是特定交易行为中特定买方和卖方对商品、服务实际支付或收到的货币数额（）
A: 正确
B: 错误
答案: 正确
4、判断题：
资产评估价值具有多样性 。（）
A: 正确
B: 错误
答案: 正确
第四讲资产评估对象
1、单选题：
按资产的组成及资产是否具有综合获利能力分类，资产可分为（）
A: 有形资产和无形资产
B: 流动性资产和非流动性资产
C: 单项资产和整体资产
D: 可确指的资产和不可确指的资产
答案: 单项资产和整体资产
2、单选题：
下列资产中属于不可确指的资产是（）
A: 房地产
B: 机器设备
C: 专利权
D: 商誉
答案: 商誉
3、判断题：
作为资产评估对象的资产是指被特定主体拥有或控制，能为其带来未来经济利益的资源。（）
A: 正确
B: 错误
答案: 正确
4、判断题：
资产是由特定主体拥有或控制，特定主体包括自然人、法人和其他组织。（）
A: 正确
B: 错误
答案: 正确
第二周资产评估基本理论
第一讲资产评估目的
1、单选题：
评估目的具体是指评估机构及评估专业人员评估某资产的价值，为委托人特定经济行为提供（）
A: 中介服务
B: 价值参考依据
C: 估价意见
D: 定价决策服务
答案: 价值参考依据
2、单选题：
评估目的对下列哪项行为具有约束作用（）
A: 评估对象确定
B: 评估假设设定
C: 价值类型选择
D: 评估程序选择
答案: 价值类型选择
3、判断题：
资产评估是为特定主体产权变动提供中介服务，资产不发生产权变动就不需要资产评估（）
A: 正确
B: 错误
答案: 错误
4、判断题：
评估目的一般是指资产评估活动要实现的目标。（）
A: 正确
B: 错误
答案: 正确
第三讲资产评估价值类型
1、单选题：
依据资产评估结果的价值属性，对资产评估价值划分的类别是（）
A: 价值类型
B: 价值属性
C: 价值形式
D: 价值分类
答案: 价值类型
2、单选题：
自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额是（）
A: 市场价值
B: 市场价值以外价值
C: 投资价值
D: 公允价值
答案: 市场价值
3、判断题：
市场价值以外的价值类型包括投资价值、在用价值、清算价值、残余价值等。（）
A: 正确
B: 错误
答案: 正确
4、判断题：
一种价值类型包含多个价值形式，有的价值形式可归属于不同的价值类型。（）
A: 正确
B: 错误
答案: 正确
第二讲资产评估假设
1、单选题：
资产评估假设是指为了使资产评估能够顺利进行、评估结果客观合理而设立的（）
A: 市场条件
B: 使用条件
C: 假定前提
D: 评估前提
答案: 假定前提
2、单选题：
资产评估中最常用的评估假设是（）
A: 交易假设
B: 公开市场假设
C: 持续使用假设
D: 清算假设
答案: 交易假设
3、判断题：
公开市场假设是以评估对象在公开市场条件下进行交易作为资产评估的假定前提（）
A: 正确
B: 错误
答案: 正确
4、判断题：
持续使用假设可以分为在用续用、转用续用和移地续用等情况。（）
A: 正确
B: 错误
答案: 正确
第四讲资产评估原则
1、单选题：
评估机构和评估专业人员公平正直、不能有任何偏向地开展资产评估工作是资产评估的（）
A: 独立性原则
B: 客观性原则
C: 公正性原则
D: 科学性原则
答案: 公正性原则
2、单选题：
资产评估结果对应的日期称为（）
A: 评估工作日
B: 评估基准日
C: 评估报告日
D: 评估报告提交日
答案: 评估基准日
3、判断题：
预期收益原则是指评估某一资产的价值，可根据该资产未来可预测收益的现值进行分析判断。（）
A: 正确
B: 错误
答案: 正确
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